eu Immobilien - Inserat: Geräumiges Haus im Zentrum von Stavelot

Geräumiges Haus im Zentrum von Stavelot




275 000 €

Rue Traverse 2, 4970 Stavelot, Belgien

5 2 150 ㎡

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Zentrum von Stavelot, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert und bietet großzügige Räume auf vier Ebenen, die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer offen zum Esszimmer und zur ausgestatteten Küche sowie ein Technikraum / Waschküche.
1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse.
2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Büro.
3. Obergeschoss: letztes Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, ideal als Ankleidezimmer oder Bürobereich.
Eine angrenzende Garage ergänzt das Angebot und verfügt über ein ausbaubares Obergeschoss, das nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Das Haus verfügt über keinen Garten, bietet jedoch eine großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss.

Technisch überzeugt die Immobilie unter anderem durch einen neuen Ölheizkessel, doppelt verglaste Fenster sowie eine bis 2038 konforme Elektroinstallation.

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Umgebung
Dokumente

Energieausweis

Rechtliche Hinweise

Spezifischer Energieverbrauch: 311 kWh/m² Jahr

Gesamter Energieverbrauch: 59212 kWh/Jahr

CO₂ Emission: 77 kg/m²/Jahr

Energieeffizienz: PEBCode: 20260513035565

Katastereinkommen: 339 €



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